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香河开发商给个北京人的烙印【转自焦点房地产】 |
| 发布者：广元动力网络 发布时间：2009-6-19 点击次数：1720 |
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以下是一北京人在香河买了全款房后的欲哭无泪。 我遇见的开发商属于“无法无天”类型。。。我应该怎么办？ 我是北京人，2007年在北京周边的香河（香河家具城附近）买了一套商品房，合同约定2008年6月15日入住，入住的90天内可拿到房产证，可是到期不能入住，2008年9月开发生诱骗我到香河办理入住手续，当时根本没有达到入住的水平，到处建筑垃圾，水电气没一个通的，开发商哄骗我们说违约金按合同履行，让我们放心，并诱骗我们办理了入住手续，我们太相信开发商了，2009年3月了，我还没拿到房产证，电话咨询售楼处，对方说让再等等，把责任推给了当地的建委，说政府部门办事效率太低，具体拿证时间不给于保证，政府的事他们管不了，我又询问了关于合同里约定逾期交房的违约金事情时，售楼处的一位姓陆的经理（自称是售楼处最大的高管）态度生硬，一句“没有了”，我说“不是你们自己承认违约的吗？说给的！一切按合同办事”陆经理说：“香河建委给了一个文件，说是奥运会和四川地震影响了开发商交房，所以政府出面说不用给业主违约金了，我有些质疑，要求他把相应的文件传真过来，他一听急了，说爱信不信，没有，剩下的就是无可奉告，而且在电话中多次喝斥我，”“你给我闭嘴，你说我说，我说完了吗？”是他说的最多的，态度就像一个流氓、无赖，我真不敢相信，我交的全款买房，我的合同白纸黑字，之前他们自己承认的说赔，现在竟对业主这样无理，像疯狗一样乱吼。。。我晕了。。。最后还说“你有什么了不起的，你不就是几十万买了房子吗？牛逼什么吗？”把电话直接给挂了！我彻底无语。。。再次打到售楼处，一位售楼员接的电话，说陆经理不在，我知道陆经理就在旁边，不接电话而已，我说你们陆经理竟然呵斥我，态度极差，我要求和其他经理沟通，售楼员在旁边窃窃私语了一会儿（估计和陆经理说呢）先说了抱歉，我真的很欣慰，总算有人可以好好和我说话了，总之他和我谈话的目的是让我忍耐，别生事，（不让走法律程序）期间多次和旁边窃窃私语（估计都是陆经理），最后说我的业主邻居里就有律师，他们自己都告不赢，我拿他们没办法，看我还不上道，居然这样说，你的几十万都给我们了，房子也在我们这儿，实话告诉你，日后给你服务的物业公司和我们开发商是一家，别告了，对你没好处的。。。是的，以前在网上看到过有人说开发商没素质，无赖。。大骗子，我从没信过，我以为众口难调，总有些人有目的的诋毁别人，可能是同行竞争。。。今天我彻底明白了，我说“我可以理解你们是在威胁恐吓我吗？”对方说，我没那意思，看你怎么理解？看来我是遇见了无赖流氓的开发商，我不相信在我认为是法治社会的今天居然会这样？结束通话后，我开始咨询各种我认为可以帮助我的部门，12315.。。今天是3月14日，明天就是3.15.。。消协肯定会帮我的，老百姓消费，最大的消费恐怕就是买房了吧？满心希望的拨通了12315.。。得到的答复是。。。不是北京，管不了。。我晕！今天才知道12315不是全中国通用的，难怪外地人都到北京设法安家，只有北京才会得到帮助。。。紧接着我想起了《法制进行时》每天我都看，也一直相信这个节目会真正帮到老百姓，结果得到的答案是：北京台属于地方台，无权干涉北京以外的地方！我有点绝望，真后悔买香河的房子！原来出了北京是没有《法》的，《法制进行时》的工作人员建议我试试中央电视台，也许那儿的一些节目可以帮到我，我试了，央视工作人员建议我通过诉讼解决，他们只能记录，看会不会有领导重视，我知道，可能没希望了，我咨询了律师，得到的结果是违约金肯定能要回，有合同！到了现在，违约金。。。延期交房。。。产权证都不重要了，我怎么敢住在那个没有信义。。。没有素质。。。的无赖的房子里？他们不是在乎结果的人，如果是，陆经理也不会呵斥我，说我牛什么逼？等等的话，也不会说钱和房子在他们手上，日后对我没有好处，之类的话，这些足以激怒业主的语言，有头脑的开发商不会说，可是他却说了，我相信他们干得出来！连国家的政府令他们都敢编出来唬人？还有什么不敢干的！律师说要求退房可能有难度，理由很简单，香河属于地方，不在北京，强龙压不过地头蛇，香河法院说不好会怎么判。。。明白了。。法律在那地方不好使。。。到时激怒了开发商，日后麻烦的还是我自己，此时我真有点欲哭无泪了，老百姓容易吗？几十万啊？整整一天我咨询着各种我能想到的部门，北京建委。。。香河建委。。。香河房管局。。香河315.。。。最后都是你推我。。。我推你。。。没人管！我急了拨了110.。。。不是有困难找民警吗？拨拨试试。。。民警也说管不了，这种事找消协吧。。。或法院。。。我还试了123456非紧急事件救助（以前叫市长热线），也许能问出哪个部门管此事也好啊。。。感动的是工作人员非常耐心的听完的我叙述，能感觉的出来，他真的理解我的痛苦，但是热线真的无能为力，原因也是出北京了。。。但给了我北京建委的电话号码，而且帮我分析，说要是香河建委因为四川地震和奥运会给开发商了什么政策不会只是地方行为，北京的开发商可能损失更大，北京建委也许知道此事，要是北京建委没有这方面的政策，小小的香河建委应该没那么大权力，再说地方政府部门说话办事是以中国的基本大法说话，政府不会为保护开发商违法操作的！。。。是这个道理！进一步咨询北京建委，工作人员表示北京建委没有接到类似的政策文件，也没听说过有发生这种事的可能。。。我的手机打得欠费了停机了。。。事情也没个结果。。。朋友建议我找讨债公司。。。我拒绝了。。。法制进行时上说过很多讨债公司有黑社会性质，不能以恶治恶！而且可能惹上更多的麻烦。。。有人能帮帮我吗？用合法的手段就真的没有办法吗？人大代表会议昨天刚结束。。。明天就是315.。。在北京的周边。。。离北京并不远的香河。。。就没有能管得了的吗？跪求！！！！如果有国家部门的什么人可以看到我的帖子。。。帮帮我们这些老百姓吧！此时我才感觉到真正的无奈！！！知道什么叫做“无法无天”！！！ 希望不要等出了人命。。。在有人管这事！！！！ 我的联系方式：QQ：1078164477 有愿意帮助我的朋友，可以联系我。。。万分感谢大家！！！！
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